[個人觀點]合宜宅真的買到賺到嗎?(以浮洲合宜住宅為例 )
本帖最後由 212410 於 2015-5-24 04:22 PM 編輯前幾年看到我朋友抽到浮洲合宜住宅真的好羨慕(他申請到坪數算滿大間的)
以這麼親民的價格可以入住新北市算是蛋黃邊邊區~
又有點梯，附近的商圈都在成立~
離板橋市中心騎車二十分鐘內到達~
但是最近看到報紙一則一則的報…
也看到我朋友機乎每週都要去開承購戶的大會
雖然比市價低一點的價格但是買到像是有瑕疵的商品
現在也有下雨就開始漏水…等問題
如果要脫手的話好像要好10年後才能轉賣
現在還沒交屋就有問題，這些房子能撐的到10年以上嗎??
有多少人買房子就是要住15~20年來成家的
再來A7宅是否也會有同樣的問題??
未來政府再推出的合宜宅是不是會更加的嚴格把關呢??
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 覺得不好的話你可以退訂啊，反正現在可以無條件退訂。{:31:} 10年以後, 價格都不知道打幾折了, 真的不想要就退訂吧, 免得每天都疑東疑西的, 住得也不會快樂 個人覺得新聞炒作或許有些政治考量,真的買到的人應該以實際狀況來看是否想要,願意住,就如巴菲特說的:如果連自己都不會想長期持有的,連一分鐘都不要.........如果蓋的水準真的太差,就找停損點吧,如果覺得新聞炒做過度了,房子還可以接受,應該住個十年二十年是沒問題的,至於投資目地,想將來出售,未來怎樣真的很難說........以當初中和元氣大鎮為例,當年被批評是工業住宅,可是過了十年,房價翻了三倍,很多事都難以預料的...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 合宜真的註定GG，即使10年後轉賣，
願意接手的買方又多少，更何況十年後房市走向又會如何<br><br><br><br><br><div></div> 若投資的話建議答案是No，因為房市前景未明，因為現在房屋品質不管是真爛還是假爛，新聞炒作後往後這邊增值空間相較周遭類似大樓一定非常受限，若自住的話，請再多了解相關建築品值是否如新聞炒作如此不堪，若答案是否的話，倒是可考慮繼續持有，因為這樣的價格地點，目前真的不容易再找到了~ 合宜宅不就是政府提供低收入者可以用較低價格購買的房子，比較輕鬆擁有自己的窩，應該沒甚麼買到賺到的問題吧！這種想法好像是投資者的心態。
至於漏不漏水的問題，基本上現在新聞的報導都要先打個五折再來評論，反正現在不是要找第三公正單位來檢驗，日勝生也說要延長保固，如果我是中簽戶，說怎樣也不會退訂，不過一定要趁這次民氣可用多凹一點福利...嘻嘻。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 我有朋友去抽沒抽到，後補似乎也補很少
現在看新聞又覺得有點慶幸沒抽中
施工品質很糟糕，住的也不安心，便宜也沒用 {:39:}問題房子不要也罷 明年還不知道誰當選 有很多麻煩{:40:} 先例 國宅質料差 可是哪一個國宅不是越賣越貴呢?{:31:}<br><br><br><br><br><div></div> 板橋浮洲合宜住宅發生住安問題，只是冰山一角，更讓人擔心的是，營建品質長期無人把關，全憑營建業者及混凝土業者的良心。原本是居住正義的指標案件，卻演變為讓人心惶惶的「住安問題」，恐將比食安更為嚴重，再不重視，不知還有多少顆未爆彈？
轉貼專家的解說: 板橋浮洲合宜住宅樑柱龜裂的照片來看，幾個可能原因：水泥用量不足、使用大陸進口碎石、機製砂混加大量淡化海砂，或是混入拆屋水泥塊加工的低價回收砂石，也可能加了廢爐渣，以致於樑柱主結構坑坑疤疤。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 千萬別退 要凹到底 附近公寓都要這價格 首先要看瑕疵問題大不大
合宜住宅被爆出來的問題點都在樑柱 姑且不論到底有無影響結構安全
這樣的新聞已經深深烙映在消費者的腦海中 也等於把該區房屋貼上標籤
可以退就趕緊退吧
政府當然是要把關
但是從食安問題 藥品問題看來 還是自已多做功課比較實在 這種沒良心的建商，難道都無法可管嗎?政府加油吧 買房是一輩子的事情，所以要謹慎一下。{:38:}<br><br><br><br><br><div></div>