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[房地新聞]有人求租他老家透天！身分曝光 網狂恭喜：可睏飽數錢了
中時新聞網莊楚雯當包租公穩定收租，是許多人的夢想，一名網友表示，日前有超商業者想承租老家的透天，一旦答應，房子不免要被敲敲打打，若哪天不租是否會恢復原狀，因此求問租給業者要注意些什麼？許多網友聽到租客是超商，紛紛恭喜原PO「賺翻了」、「租給超商就是睏飽數錢」。
原PO昨天在PTT的home-sale板詢問，房子租給超商要注意些什麼？指出有超商業者想租他老家透天，聊天時詢問對方的選店的條件，對方回答大概單層平面40坪以上、好停車，以及人流商業考量等。原PO則擔憂，租出去的話店面裝潢需要敲敲打打，甚至格局也會變更，如果不租了是否會恢復原狀，以及租金到底該開多少，問有人有租給超商的經驗嗎？
問題一出後，一大票網友都超羨慕，「便利商店很穩定啊，恭喜，注意報稅的問題吧，還有合約內容要看好」、「賺爛了賺爛了」、「租給便利商店很爽吧，乾淨、繳房租穩定、也沒什麼危險的事情」、「超商就是什麼都不用管，睡飽數錢就可以了」。
還有人表示，「通常超商來租，表示租金便宜位子不錯，可以問另外兩家龍頭超商，很大機率能更賺也更穩」、「我家租給這家超商10幾年了，目前是80000/月」「超商算T1了，總比租給餐飲來得好」，但也有人表示，「超商穩定但是租金低」、「這間通常開價不會太高，合約最好簽長一點」。-------------------------[個人心得]閒置中的不動產有人要承租，還是長年期的租約，有啥好擔心。就是把價格守緊一點，反正租約都會走公證，照著合約走就好。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 本帖最後由 aa0975707559 於 2023-11-7 11:58 PM 編輯
如果是租給超商算是穩定阿
可以躺著多出一條穩定的收入
偶爾還可以去巡視消費不錯喔 單一層面積40坪的話，基本上會打掉間隔牆是一定的，但是主要結構樑是不可能動到的，但是如果透天單一層就有40坪，那是非常非常大的空間了，畢竟有的超商就是大樓一樓店面而已啦 現在超商都越開越大間
如果你地點好又土地大
那肯定可以談個好價格
感覺也比較不會產生爭議 假如是好地點~真的是可以賺錢的!其實也不用太擔心!{:32:}<br><br><br><br><br><div></div> 我也覺得很棒!!所以以後買透天單層要找40坪以上交通便利的地方!! 本帖最後由 sparq1231 於 2023-11-12 12:24 PM 編輯
重點是價格稍微參考一下附近的租金!可以稍微提高一些!
至於裝修要跟它們講好!不能傷到駐要結構,例如梁柱
還有後續修繕要誰來負責!其他的應該部會有太多問題! 連鎖超商當然好啊
還沒聽過哪個超商賴皮不繳納租金的
而且要是房子是閒置在那邊,真的不如穩定租給超商
基本上超商也希望拿簽長期租約
不然光是裝潢費就是一筆很大的開支
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